Schwerte, Nordwall

Projektdaten

Grundstücksgröße ca. 5.385 m²

Innerstädtische Wohnanlage mit folgendem Konzept:

  • 1 Gebäude mit 14 öffentlich geförderten Wohnungen für 1-2 Personenhaushalte
  • 3 Gebäude mit  25 freifinanzierten Wohnungen in Größen von 75 m² -130 m²

Realisierungszeitraum

2019 - 2022

Besonderheiten

Quartiersentwicklung:

  • Schaffung eines „neuen Gesichts“ für den Eingang in die Stadtmitte über die Ostenstraße
  • Schaffung einer Fußwegeverbindung zwischen dem Quartier und dem Stadtzentrum

 

Nahmobilität:

  • Schaffung eines zukunftsbeständigen Mobilitätsangebotes für das neue Quartier
  • Aufbau eines Carsharing-Programm mit Elektrofahrzeugen
  • Bereitstellung von Elektroladestationen für Fahrzeuge und Fahrräder
  • Schaffung ausreichender Fahrradstellplätze
  • Aufbau/Einbindung eines e-Bike-Mietkonzeptes
  • Minderung des Stellplatzschlüssels

 

Energetisches Konzept:

  • Errichtung effizienter und nachhaltiger Gebäude im Energieeffizienzstandard KfW 55
  • Erstellung von begrünten Dächern zum Klimaschutz und zur Regenwasserrückhaltung
  • Umfangreiches Grünkonzept zur Wahrung des städtischen Stadtklimas und der Regenrückhaltung

 

Wohnraumangebot:

  • Angebot von Wohnungen/Wohngebäuden für unterschiedliche Alters und Einkommensgruppen
  • U.a. 14 Wohnungen im öffentlichen Wohnungsbau mit Größen von 54 m² - 79 m² Wohnfläche
  • Ca. 25 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen in Größen von rd. 75 m² -130 m²

 

Verkehrskonzept:

  • Gemeinsame Zufahrt Ostenstraße mit der Neubebauung Ostenstraße 29
  • Carsharing und e-Bike-Sharing zur Nutzung des gesamten Quartiers